Дачный дом из бытовки

Дом из бытовок: опыт строительства и проживания, отзыв о плюсах и минусах

Мы три года назад построили на своём участке дом из бытовок. И сегодня я хочу рассказать вам, в чём его преимущества, а в чём недостатки, чтобы вы понимали, насколько этот вариант вам подходит.

У моей тёщи дом построен на ленточном фундаменте, сам дом из пеноблоков. Так что была возможность сравнить оба варианта.

У дома из бытовок есть много преимуществ перед обычным домом, но и минусы тоже есть.

1. Итак, первое основное отличие в строительстве – это конечно, фундамент. Для обычного дома нужно обязательно строить фундамент. В лучшем случае, целиковые, в крайнем случае – ленточный, но всё же. Это дополнительное время и деньги. Если вы решились построить дом из бытовок, то фундаментом могут служить несколько бетонных камней, которые будут опорами.

Потом, уже после постройки дома, вы можете «доделать фундамент», и дополнить сквозные дыры между опорными камнями кирпичами или камнями. И то не обязательно. Фактически, дому из бытовок фундамент не нужен. Ему нужны опоры. Это даёт массу преимуществ. Помимо экономии времени и денег, ещё это даёт возможность ставить его на сложный грунт или ландшафт, используя сваи, например.

2. Но есть и минус. Сложности по заведению воды в дом. Если вы пользуетесь домом только летом, этих сложностей не возникает. Но если вам нужно жить зимой, то, так как дом стоит не чётко на земле, а как бы над землёй, то шланг или труба, введённая в дом из колодца или скважины в месте, где она выходит из-под земли и входит в дом, оказывается на голой улице. И соответственно, нужно будет делать дополнительное утепление. И слив канализации также должен иметь дополнительное утепление. Это нужно заранее продумать, перед строительством.

3. Самый простой и идеальный вариант: это заказать бытовку с доставкой. Но не во все места это возможно. Нужны условия проезда. Так что если ваш участок не стоит «у дороги», привезти бытовку будет проблематично. Зато можно воспользоваться альтернативным способом – заказать строительство бытовочного дома на месте. В таком случае, к вам привезут все компоненты и будут строить дом на месте. Так получилось у нас.

4. Главное, что отличает бытовочный дом от обычного – это наличие металлического каркаса. У него есть опять же, и плюсы, и минусы. Основные плюсы каркаса в том, что в итоге вы получаете цельный дом. Его можно поднимать, приподнимать домкратом, чтобы подставить, например, дополнительные опоры, если они просели. Перевозить его в другое место, если возникла необходимость.

Он не «разъезжается» в стороны. Т.е. каркас даёт огромную дополнительную прочность и «собранность». Особенно это важно в местах возможной сейсмической активности. Но и у нас, в подмосковных СНТ, дома оседают, «гуляют», так как почва движется, хоть и незаметно, и плюс, влияние смены времен года. После зимы расширяется почва, после лета, наоборот, сужается. Каркас тоже расширяется незаметно, но это его не разрушает.

5. Но у каркаса есть и минусы. Это то, что он металлический, как ни смешно это звучит. Создаёт электромагнитное поле, если рядом проходит высоковольтная электросеть. Многие люди считают, что это поле плохо влияет на здоровье. Я не заметил на себе никаких негативных влияний, но я заметил, что стрелка компаса показывает совсем нереальное положение сторон света, когда её кладёшь в места рядом с каркасом, а, именно, ближе к стенам.

И ещё один минус: это особенность металлических конструкций отражать низкие тона музыки. Поэтому в углах слышны звуки из дальних концов нашего СНТ. Но это можно решить дополнительной внутренней отделкой.

6. Стены. В обычном доме стены строят из кирпича, пеноблоков, бетона, дерева (бревен или бруса). В бытовке стены сделаны из металлической или деревянной обрешётки, на которую снаружи крепится профлист. Мы строили на деревянной обрешётке. Это и дешевле, чем металлическая, и меньше магнитные поля. Самый главный плюс такой постройки в том, что профлист не трескается как бетон или кирпич от смены температур и времени года.

Ещё профлист всегда можно открутить и прикрутить другой, что сложно сделать с кирпичами или пеноблоками. Или вообще можно снять стену и сделать, например, дополнительную комнату, не разрушая весь дом, а только демонтируя одну стену. И это никак не отразится на прочности дома. Это преимущества и стен, и каркаса, естественно.

Многие мои знакомые покупали сначала одну бытовку, а потом она разрасталась до размеров огромного дома. Также можно присоединить дополнительные бытовки даже уже после окончания строительства. Сам профлист имеет достаточно красивый вид, сейчас выпускают модели разных цветов, на любой вкус. Если же не нравится, можно обшить его сайдингом, и тогда снаружи вообще будет не понятно, что дом сделан из бытовок.

7. Минусы профлиста. Основной минус совмещен с плюсом. Это то, что он нагревается на солнце. Летом это, конечно, минус. Но он решается достаточным количеством окон. Но зато в феврале это огромный плюс. Дом начинает прогреваться самостоятельно. И поэтому дом нужно меньше топить. Единственное, нужно аккуратно выбирать утеплитель, чтобы он был не «огнеопасным». Мы побоялись использовать пенопласт именно из-за того, что его может расплавить нагретый на солнце профлист. Хотя, возможно, всё и не так страшно. Но мы решили перестраховаться и использовали минвату толщиной 10 см, так как дом нам нужен был зимний.

8. Ещё минус профлиста в том, что, конечно, в отличии от кирпича, пеноблока и бревна, он не обладает ни теплоизоляцией, ни звукоизоляцией. Поэтому в любом случае нужно его обшивать минватой и делать внутреннюю отделку – вагонку, ОСП, гипсокартон или пластик.

9. Оцинкованное дно. Это не входит в стандартную бытовку, но это можно заказать при её строительстве. А вот при строительстве обычного дома сделать это сложнее, потому что нет каркаса, на который будет это дно опираться. В обычном доме делают решётку, которую заливают бетоном. Основное отличие бетона от оцинкованного дна в том, что бетон трескается, а цинк нет, и бетон прогрызают мыши. Оцинкованное дно мышиным зубам не доступно. Поверх цинка всё равно по всем правилам будет уложен пол, с утеплителем мин. Ватой, так что это оцинкованное дно никак не отразится не теплее пола.

10. Крыша. В обычном доме помещение под крышей – это всегда чердак, т.е. не совсем жилое помещение, а особого назначения. В доме из бытовок верхний этаж не имеет чердачного вида. Там идёт полноценный этаж с крышей, параллельной полу. А уже поверх неё ставится дополнительная крыша с тупым углом, для стекания дождя. Это даёт больше жилого реального пространства. Обычно крыша делается тоже из профлиста. В обычном доме крыша – одна из самых дорогих вещей. Так как туда используются громоздкие балки. А, опять же за счёт каркаса, на крышу бытовочного дома большие балки не нужны, поэтому её стоимость вполне адекватна самой бытовке.

11. Ограничения по размеру. Единственное жёсткое ограничение, которое будет необходимо соблюдать – это размеры. Бытовки делаются стандартных размеров, высота их не выше 250 см, (а ещё за минусом толщины утеплителя 230 см), и длина и ширина тоже стандартна. Ширина тоже 250 см, а длина самая популярная 6 м, есть ещё 3 м и 9 м. Но 3 м – это для дома мало, а 9 м – это нестандартная длина, она выходит дороже по доставке. Соответственно, дом из бытовок – это конструктор из таких блоков.

Можно в итоге получить дом 5 м*6 м (5=2,5*2). А это размер полноценных стандартных садовых «Обычных» домиков. Ну и как вы «скомпануете» и сколько каких блоков войдёт в ваш дом – это зависит только от вашей фантазии и бюджета, на который вы рассчитываете. Т.е. хотя довольно большой выбор того, какой сделать размер дома, всё же есть ограничения. При постройке обычного дома таких ограничений в принципе нет.

12. Высота потолков не больше 2,5 м. Теоретически можно сделать и выше, но это надо заранее договариваться с компанией, и соответственно будут издержки по цене. И тогда её точно придётся строить на месте. Если бытовку везут в готовом виде, то выше точно не получится, потому что высота машины при проезде под, например, мостами, не должна превышать 3,5 м. Но у этого есть и плюсы. Такое помещение значительно проще отапливать, чем с высокими потолками.

13. Этажность. Сооружение из бытовок не может превышать 3 этажа, иначе нужно дополнительный усиленный каркас и настоящий фундамент. И то, это будет уже не «дом из бытовок», а полноценная металлоконструкция. Мы строили двухэтажный дом, и он получился даже при всех ограничениях по высоте потолка чуть выше, чем обычный одноэтажный дом с чердаком. Так что выгода пространства на лицо.

14. По стоимости, дом из бытовок выходит бюджетнее, чем обычный дом. Два вагона 6*2,5 (т.е. в сумме 6*5) с красивым цветным проф.листом (не оцинкованным), с отдельной скатной крышей, с двумя окнами, с металлической дверью, утеплителем минватой 10 см (зимний вариант) по всем стенам, пол и потолок, с внутренней простейшей отделкой (линолеум, обычная доска «не вагонка»), обойдётся вам от 300 до 500 тысяч рублей. Это уже всё вместе, включая доставку.

Мы строили 3 года назад (в 2013 году), и даже не из 6 м блоков, а два 9 м вагона, ещё у нас усложнялось тем, что мы заказывали их поставить не рядом, а друг на друга, т.к. у нас маленький участок, и всё вместе у нас вышло примерно в 300 тысяч рублей. Сейчас, конечно, цены подросли, но если не заморачиваться с 9-метровыми вагонами и двухэтажными постройками, а обойтись 6-метровыми, то думаю, в 300 – 500 тысяч можно уложиться без проблем.

Обычные дома, как правило, с этих сумм только начинаются, а потом с утеплением и отделкой выходят в среднем на миллион рублей. Причём оплата часто происходит частями. За бытовочный дом мы сразу оговорили цену и прописали её в договоре. Внесли небольшой аванс и остальную сумму при сдаче дома. Никаких доплат не «накрутилось» за время постройки.

15. По отоплению. Прелесть нашего бытовочного дома в его герметичности. Поэтому отопить его не сложно. Можно установить печку-буржуйку, можно пользоваться газовыми обогревателями, но лично я выбрал для отопления инфракрасные электрические обогреватели (потолочные). На мой взгляд, это самые экономичные обогреватели из электрических. Осенью и весной дом обогревается примерно 1,5 кВтч (30 квадратных метров). Зимой доходит иногда и до 3 кВтч, если морозы.

16. В заключение. Мы заказывали строительство дома из бытовок на месте, за месяц он уже был абсолютно готов. На мой взгляд, это самый выгодный из всех бюджетных вариантов строительства домов. При кажущейся его простоте он получается вполне симпотичным и функциональным.

Андрей Панкин, Московская область, Чеховский район, деревня Солнышково.

Дачные домики

МОДУЛЬНЫЕ ДАЧНЫЕ ДОМИКИ — ПРОИЗВОДСТВО, ДОСТАВКА, МОНТАЖ.

Модульные дачные домики комплектации «СТАНДАРТ»:

Дачный домик «Пекин»

Дачный домик «Прага»	Дачный домик «Рио»	Дачный домик «Токио»	Дачный домик «Вена»
от 155000 руб.	от 155000 руб.	от 145000 руб.	от 155000 руб.	от 160000 руб.

Дачный домик КОСТРОМА

Дачный домик СУЗДАЛЬ

Дачный домик ЯРОСЛАВЛЬ

Дачный домик РОСТОВ

Возможна дополнительная комплектация:

Внутренняя отделка пластик

Внутренняя отделка МДФ

Внутренняя отделка пластиковые панели

Дополнительное окно деревянное

Решетка на окно

Утепление минвата 100 мм.

Металлические ставни на одно окно

Внешняя отделка цветной профлист

Установка УЗО (2,5А)

Покрытие пола линолеумом

Обшивка внешняя блок-хаус

На все ваши вопросы наши сотрудники ответят по следующим телефонам: 8(926)453-4722

Звоните с 9-00 до 23-00 по московскому времени. Мы работаем без выходных.

Написать можно на почту: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Мы будем рады помочь вам.

Мечта огородника: дачные двухкомнатные бытовки с туалетом и душем

На чтение: 6 минут Нет времени?

Считается, что бытовка – исключительно строительный термин. И нужна она только на этапе строительства. Позвольте не согласиться: дачные двухкомнатные бытовки с туалетом и душем могут выступить и в качестве полноценного садового домика. Здесь можно с комфортом переночевать в выходные после огородных трудов и провести отпуск, наслаждаясь прелестями загородной жизни. Как выбрать бытовку, сколько она стоит и где её лучше расположить?

Скромный вагончик может превратиться в милый садовый домик

Читайте в статье

Материалы и планировки дачных двухкомнатных бытовок: с верандой, с душем и туалетом, с кладовой

Двухкомнатные бытовки – это не просто коробка с входом. Это два помещения, которые можно использовать с разными целями. В одном, к примеру, организовать кухню, а в другом – спальню. Или использовать одну из комнат как кладовую для хранения домашних консервов и садового инвентаря. Вариантов много.

На небольшой площади можно компактно разместить все самое необходимое

Подобные конструкции привозят на участок в собранном виде. Их можно постепенно дополнять новыми блоками, объединяя несколько вагончиков в один садовый домик.

Планировка при этом будет исключительно во власти владельца участка. Каждый блок – самостоятельная конструкция, его можно поставить как угодно.

Из вагончиков можно сделать и двухэтажные конструкции

Вполне реально купить дёшево дачную бытовку с туалетом и душем, поставить на участке, а через пару-тройку лет построиться вокруг неё. Очень экономичными считаются двухэтажные конструкции. Они не займут много места на небольшом участке и при этом позволят значительно сэкономить на кровле и теплоизоляции.

Материалы для бытовки, их преимущества и недостатки

Металл

Минусы
Прочность и долговечность	Имеют большой вес, требуют обустройства площадки и для мягких почв – устройства фундамента.
Бытовки из металла можно неоднократно переставлять и перевозить	Не могут называться экологически чистым жильем.
	В них часто бывает холодно, нет естественной вентиляции. Летом такие бытовки сильно нагреваются от солнца.

Дерево

Минусы
Экологически чистый материал	Не любит перемещений. Ее лучше поставить раз и навсегда в нужном месте.
В такой бытовке можно сделать не только гостевой домик, но и баню, дерево выдержит это испытание	Дерево не столь долговечный материал, как металл. Требует постоянного ухода.
Деревянная бытовка гораздо теплее зимой и не перегревается летом	Древесина может быть повреждена насекомыми и грибком, если не проведена должная обработка. Дерево пожароопасный материал.

Модульные конструкции

Модульные конструкции – современный и очень практичный вариант бытовок. Плюсом этих строений является отсутствие ограничений при перевозке. Модули легко умещаются в грузовом транспорте и собираются на месте в домик с любыми габаритами.

При необходимости подобная бытовка так же легко разбирается и перемещается на новое место. Модульные панели собираются из нескольких слоёв наружной и внутренней отделки, теплоизоляции.

Изменять площадь и планировку модульных конструкций очень легко, поэтому сейчас они – наиболее востребованный товар на этом рынке

Стандартные варианты планировки бытовок

Конструкция, именуемая «распашонкой»

Помещение с душем, туалетом, кухней и комнатой

Эти модели считаются самыми популярными. При такой планировке площадь конструкции может варьироваться от 6 до 16 квадратных метров. Больше чем 3 комнаты в бытовках, как правило, не делают. Это связано с ограниченной площадью строения.

Стандартная ширина конструкции – два с половиной метра. Она продиктована необходимостью перевозки груза по автомобильным дорогам. Конструкции с большим размером нельзя перевозить без специального разрешения.

Высота домика может быть от двух метров (эконом вариант) до двух с половиной (стандарт)

К сведению! В вагончик высотой в два метра будет сложно установить стандартную металлическую дверь. Стоит это учитывать при выборе модели.

За счёт длины может меняться площадь всего строения. Она варьируется от двух с половиной до девяти метров.

Как делают дачные двухкомнатные бытовки с туалетом и душем своими руками

Изготовить небольшую садовую конструкцию своими руками не сложно. Установить такой домик может даже один человек, но вдвоём — втроём это будет гораздо быстрее.

Строительство небольшой конструкции обойдётся гораздо дешевле фирменной цены. Бытовки дачные двухкомнатные стоят от двадцати семи тысяч рублей. При самостоятельном строительстве можно уложиться в половину этой суммы.

• мощная бензопила;
• шуруповерт и дрель;
• хороший топор;
• устойчивая лестница;
• уровень, угольник, рулетка;
• молоток и степлер;
• основательный запас гвоздей, саморезов и скоб;
• металлические уголки.

Совет! Мало кому удаётся построить дом без проекта. Бытовка – маленький дом и к ней нужно отнестись с той же ответственностью. Для работы потребуется хотя бы схема с указанием размеров деталей.

Брус для строительства бытовки

• Для строительства деревянной конструкции потребуется ровный, хорошо просушенный брус с сечением 10 на 10 и 10 на 5 сантиметров, доска обрезная, плиты OSB, блок-хаус, кровельный материал.
• Блоки укладываются максимально ровно, горизонт проверяется по уровню. На них крепится обвязка – брус.
• Следующий венец собирается из бруса толщиной пять сантиметров, это будут лаги будущего пола. Их положение тоже нужно сверять по уровню.
• Очередной этап – стойки. Их крепят при помощи металлических уголков, строго проверяя вертикальное направление. Сначала ставятся угловые вертикали, потом – промежуточные. Следует следить, чтобы расстояние между стойками было примерно одинаковым.
• Между стойками закрепляются укосы. Оформляются проёмы окон и дверей.
• Для крепления стропил нужно делать на стойках неглубокие выпилы. Так вся конструкция будет крепче держаться.

Новая услуга для дачников — дачный домик из старой бытовки.
Стоимость работ с материалами с доставкой 107 000 руб.

На этой фотографии изображен дачный домик, который был сделан из обыкновенной деревянной бытовки, той самой бытовки которая, возможно стоит и у Вас на участке. Заменив окна, пристроив открытую веранду и, приподняв фронтон, мы получили удобное дачное строение под оцинкованной крышей, которое можно использовать как гостевой дом или в качестве летней кухни.

Дачный домик из бытовки.

Сегодня мы готовы предложить Вам новую услугу. Представьте, Вы давно приобрели бытовку. Дача, сад, огород радуют глаз, а жить в бытовке становится тесно, поездка на дачу превращается не в отдых, а в каторгу. Мы сможем сделать из Вашей бытовки аккуратный дачный домик, пристроив к нему открытую веранду размером 6,0 х 2,3м. или просто увеличить его размер.

Как это можно сделать?

Просто скажите Вы, и думаю, ошибетесь. Не все так просто как это кажется. Прежде всего, надо учесть, что все это строение должно стоять на единой обвязке. Делать ленточный фундамент, дороговато. Поэтому будем рассматривать более экономный вариант. Для начала мы домкратом вывешиваем бытовку, вынимаем старые блоки и на то место где стояли блоки укладываем опорные плиты 500х500 или 400х400мм. Под бытовкой, для нормальной установки, должно быть восемь точек опоры. На опорные плиты укладываем блоки 200х200х400мм. Иногда можно заменить плиты и маленькие блоки на блок 300 х 300 х 400 мм. Вес такого блока 95 кг. Рядом с бытовкой, отступив от нее на расстояние, которое Вы будете пристраивать, мы также укладываем опорные плиты и фундаментные блоки. У нас получается двенадцать точек опоры, на которые мы укладываем обвязочный брус, 100 х 150 или 150 х150мм. Далее опускаем бытовку на изготовленную площадку. А вот дальше, когда у нас есть единая площадка, мы можем пристраивать к бытовке то, что нам захочется. А если захочется мансарда можно, укрепив каркас бытовки, сделать и ее. Высота фронтона, в станданртном варианте 600-900 мм.

Этапы работ, описанные выше:

Первоначально с Вашей бытовки снимается кровля.

Далее домкратами или другими приспособлениями бытовка вывешивается и из под нее вынимаются блоки.

Следующий этап это установка новых фундаментных блоков, установка обвязки из бруса и установка старой бытовки на ее новое место.

Укладываем лаги пола на общую обвязку. Лаги пола 150х50 мм., шаг укладки лаг 500 мм.

Настилаем полы. Доска пола 27 мм. или строганная не шпунтованная 36-40мм.

Зашиваем вагонкой низ домика, ставим опорные столбы и монтируем стропильную систему.

Монтируем кровлю. Стропильная система из доски 100х50 или 150х40мм.

Без лестницы в этот дом войти сложно. Устанавливаем лестницу.

Ставим фронтоны. Высота фронтона, в стандартном варианте 600 — 900мм. Делаем обноску на веранде из строганной рейки 70 х 16 мм., и это уже не бытовка, а недорогой дачный домик.

Можно зашить веранду, утеплить или не утеплять стены. Неплохой гостевой домик.

Вставив большие окна, получим светлую, удобную веранду.

Стоимость перечисленных работ по сборке дачного домика с открытой верандой из бытовки составляет 107 000 руб.

1	Обшить наружные стены старой бытовки вагонкой. Подшить свесы, обновить обналичку	30 000 руб.
2	Пункт №1 с утеплением стен (50мм), с применением мембрамы «НАНОИЗОЛ»	40 000 руб.
3	Обшить стены внутри бытовки	25 000 руб.
3	Обшить вагонкой потолок в старой бытовке	6 000 руб.
4	Поменять в старой бытовки дверь на новую	5 000 руб
5	Поменять окна в старой бытовке на двойные деревянные рамы (900х900)	4 500 руб. за ед.
6	Поменять окна в старой бытовке на двойные рамы ПВХ (900х900)	6 000 руб. за ед.
7	Дополнительная перегородка без двери	8 000 руб. за ед
8	Установка дополнительной двери в перегородку	4 000 руб. за ед.
9	Антисептик обвязочного бруса	3 000 руб. за ед.
10	Антисептик лаг пола	3 000 руб.
11	Антисептик чернового пола	4 000 руб.
12	Замена оцинкованной кровли на кровлю ондулин	2 000 руб.
13	Замена оцинкованной кровли на кровли из цветного профнастила с полимерным покрытием С-8	8 000 руб.
14	Кровля крыши металлочерепицей	20 000 руб.
15	Поднять фронтон до 1 600 мм.	7000 руб.
16	Поднять фронтон до 2 400 мм.	12 000 руб.
17	Поднять фронтон до 3 000 мм.	20 000 руб.
18	Покраска дачного домика пропиткой по дереву (открытая веранда)	10 000 руб.
19	Покраска дачного домика (закрытая веранда)	15 000 руб.
20	Изготовление забирки из вагонки	10 000 руб.
21	Изготовление забирки профилированным листом С-8	12000 руб
22	Водосливная система ПВХа	14 000 руб.
23	Водосливная система (оцинкованная)	18 000 руб.
24	Водосливная система (с полимерным покрытием)	23 000 руб.

25	Пристройка закрытой не утепленной веранды. (два окна и четыре окна) 30 000/35 000 руб.
26	Пристройка закрытой веранды с утеплением 50мм. (два окна и четыре окна) 40 000/46 000 руб.

оформить заявку на продукцию