2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Двухэтажные дома с гаражом

Двухэтажные дома с гаражом – проекты, достоинства, виды

При выборе проекта двухэтажного дома с гаражом требуется учитывать множество факторов. Дом должен быть комфортным, а комнаты – в прямом доступе.

В зависимости от выбранного проекта существенно меняется и стоимость строительства, поэтому к выбору необходимо отнестись ответственно, и найти разумный баланс комфорта проживания и доступных финансов.

Двухэтажный и мансардный дом – какая разница?

Вдавшись в подробности, несложно выяснить разницу:

  • мансарда – отдельный ярус, расположенный под крышей здания. Высота ее колеблется, и напрямую зависит от кривизны крыши здания;
  • этаж – полноценный жилой ярус. Его высота одинакова в любой точке, наружные стены прямые и достигают крыши или стропил.

К примеру, выбирая проект двухэтажного дома с мансардой нужно понимать, что ее внутренние помещения в точности повторят изломы крыши. С другой стороны, подобный вариант дает большой простор для фантазии, и опытный дизайнер может раскрыть здесь свои таланты, и сделать действительно оригинальный, красивый и необычный дизайн.

Стандартная планировка бюджетного дома с гаражом и мансардой – большой первый этаж с просторными комнатами дневной зоны и второй ярус меньшего размера, где расположены спальные помещения. Разница между этажами станет четче, если на нижнем этаже расположить гараж и одну из спальных комнат.

Ситуация кардинально меняется, когда планировка коттеджа с гаражом выбрана с увеличенным количеством комнат на втором этаже. К примеру, пролет нижней гостиной с высокими потолками, детская либо рабочий кабинет и несколько спален.

Тогда вполне может выйти так, что площадь этажей будет одинаковой. В подобной ситуации нет смысла строить дом с мансардой, такая идея – не лучший выбор.

Двухэтажный дом с гаражом и мансардой станет хорошим выбором, когда первый этаж сразу планируется большего размера. Если же оба яруса предпочтительны с одинаковой площадью, стоит остановиться на проекте двухэтажного дома.

Почему выбирают проекты двухэтажных домов

Застройщики останавливают свой выбор на двухэтажных зданиях по нескольким основным причинам:

  1. когда территория вокруг здания ухожена, и над ней поработал грамотный ландшафтный дизайнер – чтобы любоваться отличными видами из окон верхнего этажа;
  2. постройка регламентирована принятыми в конкретной местности нормами, и прописана в разрешительной документации на возведение здания;
  3. участок под застройку не отличается большими размерами, а для комфортного проживания семьи требуется большое количество пространства.

Если хотя бы одна из указанных причин актуальна, нужно выбрать, каким именно станет второй ярус, и в дальнейшем в процессе планировки этажей отталкиваться именно от него.

Благо, проектов комфортабельных и симпатичных внешне двухэтажных домов существует великое множество, и выбрать среди них именно тот, что подойдет под конкретный участок земли, пожелания застройщика и его финансовые возможности не составит большого труда.

Какой дизайн для двухэтажного дома выбрать

Выбор проекта двухэтажного дома с гаражом полностью зависит от вкуса застройщика. Если будущие хозяева хотят жить в красивом доме с покатой крышей, украшенной керамической черепицей, то мансарда – это однозначно их выбор. Дом с мансардой намного комфортнее для постоянной жизни, да и внешне строение очень красиво смотрится.

При желании строение получится сделать не менее привлекательным, нежели дом с мансардой.

Например, тот же двухэтажный дом с гаражом имеет достаточно красивую и необычную форму, и грамотный дизайнер вполне способен это обыграть.

Сегодня существуют и проекты небольших домов с гаражом, и достаточно больших строений. Все зависит только от финансовых возможностей заказчика, ведь арифметика очень проста – больше дом и сложнее его архитектура – больше денег и времени уйдет на его постройку.

Также стоит учитывать и такие важные параметры, как особенности самого земельного участка и планировку верхних ярусов здания.

Чем удобен двухэтажный дом, объединенный с гаражом

Совмещение двухэтажного дома с гаражом позволяет получить ряд существенных преимуществ, а именно:

  1. Нет необходимости выходить на улицу, чтобы попасть в гараж – функционально и удобно.
  2. Гаражное помещение прогревается теми же коммуникациями, что и сам дом.
  3. Когда участок маленький, небольшой двухэтажный дом с гаражом позволит существенно сэкономить полезное пространство, да и выглядит участок намного лучше.

Один из наиболее удобных вариантов планирования – разместить на первом этаже санузлы, ванную, гостиную и детскую. Рядом с ними – подсобные комнаты, из которых и обеспечивается выход в гараж. На втором этаже удобно располагать спальни, гостевые комнаты, студию или рабочий кабинет.

Кроме того, благодаря второму этажу дома удобно сделать и надстройку над гаражом, к примеру – сделать небольшой зимний сад. Получится уютно и очень красиво.

Выход в гараж лучше всего проектировать именно из подсобных комнат или же из общего коридора. Подобное расположение входа позволит попасть в гараж в любое время, и не потревожить остальных домашних.

Какие материалы выбрать

На сегодняшний день для строительства двухэтажных домов с гаражом используются разные строительные материалы, но все больше застройщиков останавливаются на пенобетоне и газобетоне.

Данные материалы отличаются множеством достоинств, но наиболее весомыми являются паропропускаемость, отличные теплоизолирующие характеристики и то, что материал не впитывает вредные выхлопы от автомобиля.

Позже выбор многократно окупается, ведь хозяева дома экономят и на обогреве гаража, и жилых помещений.

Еще один хороший материал – оцинкованный или клеенный брус. Прочный, теплый и надежный, он, тем не менее, не получил большого распространения из-за достаточно высокой стоимости.

Более дешевый вариант для дома с гаражом под одной крышей – профилированный брус. При соседстве дома с гаражом он обеспечивает такие немаловажные качества, как высокий уровень звукоизоляции, экологическая чистота и пожаробезопасность.

Читать еще:  Ванные из дерева

Как размер участка влияет на выбор проекта

Обдумав необходимое количество и тип помещений в доме, а также их примерную площадь, важно сопоставить чертежи особняка с гаражом и размеры участка, на котором планируется возведение будущего жилья. Не стоит перебарщивать с объемом дома – может возникнуть ситуация, что на участке потом не останется места даже для небольшого сада.

Если же мечтой застройщика является классический коттедж с красивой скатной кровлей, то лучше дома с мансардой варианта не найти.

Мнение экспертов – какой вариант выбрать

Обдумывать выбор будущего дома стоит заранее, задолго до начала строительных работ. Необходимо тщательно взвесить плюсы и минусы двухэтажной постройки и жилища с мансардой и примерно оценить общую сумму, необходимую для воплощения проекта в жизнь.

Так, для жилья с мансардой не потребуется слишком мощный фундамент, само здание легче по конструкции. Но если есть планы надстройки мансарды над уже имеющимся одноэтажным домом, нужно предварительно провести требуемые расчеты, и удостовериться, что имеющийся фундамент справится с резко возросшей нагрузкой.

Одним из наиболее существенных пунктов финансовых трат станет возведение мощных стен и их утепление. Однако те деньги, которые удастся сэкономить на фундаменте, неизбежно потратятся на приобретение мансардного остекления и утепляющих материалов.

Приводить какие-либо расчеты, касающиеся полезной площади, некорректно, ведь в любом случае ее будет больше именно у здания с двумя полноценными этажами, тогда как в жилье с мансардой часть пространства зачастую пропадает впустую.

Поэтому, если для застройщика большее значение имеет именно полезный объем, лучше остановиться на двухэтажном доме. В данном случае получится не только два яруса с полноценными помещениями, но и чердак, на котором тоже выйдет обустроить что-то полезное.

Выбор в пользу дома с мансардой или полноценного двухэтажного здания порой становится настоящим камнем преткновения для многих застройщиков. Одни желают получить как максимум полезной площади, другие не хотят забывать и про внешнюю красоту жилья.

У современных фирм по строительству имеется просто огромное количество разнообразных чертежей домов с любым дизайном, благодаря чему сегодня проблема выбора все-таки не стоит настолько остро, как раньше.

Применение современных материалов и талантов опытного проектировщика и дизайнера позволит даже на небольшом участке построить настоящее произведение искусства, в котором комфортно жить даже большой семье. По сути, все упирается только в одно – финансовые возможности застройщика.

Проекты двухэтажных домов с гаражом

Собственный 2-этажный дом обычно предполагает наличие машины для поездок. Чтобы ее было куда поставить на ночь, на участке должно быть выделено определенное место под гараж. Он не только обеспечит безопасность и сохранность транспорта, но и послужит площадкой для ремонта и хранения комплектующих.

Старая цена 48900 руб.

по АКЦИИ 34900 руб.
инженерный раздел(+7700 руб.) —>

Старая цена 44000 руб.

по АКЦИИ 30000 руб.
инженерный раздел(+5000 руб.) —>

Старая цена 56500 руб.

по АКЦИИ 42 500 руб.
инженерный раздел(+7400 руб.) —>

Старая цена 65000 руб.

по АКЦИИ 51000 руб.
инженерный раздел(+15000 руб.) —>

Старая цена 39500 руб.

по АКЦИИ 25500 руб.
инженерный раздел(+13000 руб.) —>

Старая цена 42800 руб.

по АКЦИИ 28800 руб.
инженерный раздел(+15000 руб.) —>

Старая цена 41000 руб.

по АКЦИИ 27000 руб.
инженерный раздел(+15000 руб.) —>

Старая цена 46000 руб.

по АКЦИИ 32000 руб.
инженерный раздел(+19000 руб.) —>

Старая цена 46500 руб.

по АКЦИИ 32500 руб.
инженерный раздел(+18500 руб.) —>

Старая цена 43500 руб.

по АКЦИИ 29500 руб.
инженерный раздел(+5900 руб.) —>

Старая цена 60300 руб.

по АКЦИИ 46300 руб.
инженерный раздел(+28500 руб.) —>

Старая цена 66000 руб.

по АКЦИИ 52000 руб.
инженерный раздел(+16000 руб.) —>

Старая цена 62200 руб.

по АКЦИИ 48200 руб.
инженерный раздел(+15800 руб.) —>

Старая цена 57400 руб.

по АКЦИИ 43400 руб.
инженерный раздел(+22600 руб.) —>

Старая цена 66000 руб.

по АКЦИИ 52000 руб.
инженерный раздел(+21000 руб.) —>

Старая цена 48000 руб.

по АКЦИИ 34000 руб.
инженерный раздел(+20000 руб.) —>

Старая цена 48000 руб.

по АКЦИИ 34000 руб.
инженерный раздел(+20000 руб.) —>

Старая цена 63400 руб.

по АКЦИИ 49400 руб.
инженерный раздел(+12600 руб.) —>

Старая цена 48000 руб.

по АКЦИИ 34000 руб.
инженерный раздел(+20000 руб.) —>

Старая цена 48000 руб.

по АКЦИИ 34000 руб.
инженерный раздел(+20000 руб.) —>

Страницы 1 из 9

Популярные проекты

Наше предложение

В каталоге компании Proekt-Shop представлено большое количество готовых проектов двухэтажных домов с гаражом. Любой желающий сможет подобрать тот, который придется по душе и будет соответствовать представлениям о требуемом жилище.

Наша компания уже не первый год занимается разработкой планов для постройки домов, и в частности проектов двухэтажных коттеджей с гаражом, поэтому потребителю предоставляются только хорошо продуманные варианты. Все созданные проекты соответствуют необходимым ГОСТам, СНиПам и регламентам. Место под гараж в соответствии с планировкой выделяется на первом этаже или с заездом в подвал. В целях облегчения доступа к помещению для автомобиля во всех вариантах проектов предусмотрено наличие бетонированных дорожек, продумана качественная подсветка.

Чтобы оформить заявку на покупку проекта дома в 2 этажа с гаражом на нашем сайте, достаточно сделать всего пару кликов. Перед заказом можно ознакомиться с качественными фото внешнего вида коттеджа, сделанными на основе 3Д-модели, а также другими характеристиками предложения.

Варианты планировки двухэтажных домов с гаражом

Проекты двухэтажных домов с гаражом должны предусматривать удобство размещения всех помещений, а также входов и выходов. Наличие второго этажа при проектировании обуславливает компактность и в то же время возможность разместиться в доме большой семье.

Читать еще:  Как делать лестницу

Проект и планировка двухэтажного дома с гаражом

Удобство объединенных построек

Проект двухэтажного дома при совмещении с гаражным помещением имеет преимущества:

  1. Под одной крышей помещаются все жилые помещения и гараж.
  2. Возможность сэкономить землю, не занимая много места на приусадебных участках.
  3. Обеспечение обогрева гаража коммуникациями дома.
  4. Возможность попадать в гараж, не выходя на улицу.

При проектировании планировки внутренних помещений в доме следует учитывать все требования заказчика. Но наиболее подходящими решениями являются:

    Размещение на первом этаже кухни с выходом на мансарду, ванной, санузла в доме, кабинета, гостиной, гостевой комнаты, бойлерной, общего коридора с отдельным выходом в гараж.

Вариант планировки первого этажа двухэтажного коттеджа с гаражом

На втором этаже целесообразно разместить спальни, два санузла, ванную в частном доме и балкон.

  • Размещение на первом этаже детской, гостиной, ванны и санузла, кухни студии со столовой, рядом — подсобные помещения с выходом в гараж. На втором этаже — спальня, гостевая, рабочий кабинет или студия. Можно предусмотреть надстройку над гаражом. Например, расположить в этом месте большой зимний сад в доме.
  • В первом случае учитывается проживание большой семьи, где есть пожилые люди. Они могут расположиться в гостевой комнате на первом этаже. Это избавит от постоянного хождения по лестнице на второй этаж. Ведь все необходимые удобства, а также план кухни расположенной на первом этаже дома.

    Планировка всех этажей частного дома с гаражом

    Во втором варианте планировка двухэтажного дома с гаражом предусматривает проживание семьи с маленькими детьми. Проектирование на первом этаже плана детской комнаты дает возможность для безопасного их перемещения по периметру первого этажа, где есть все необходимое.

    В планировках предусмотрен выход из дома в гараж. В первом варианте — из общего коридора, во втором — из подсобного помещения. Такое проектирование дает возможность пройти в гаражное помещение в любое время, не потревожив домашних.

    Подходящие материалы

    Проекты двухэтажных домов с гаражом ныне осуществляются с учетом применения любого строительного материала. Некоторые фирмы отдают предпочтение проектированию домов с гаражом из газобетона или пенобетона. Данные строительные материалы обладают многими достоинствами.

    Пожалуй, наиболее весомые следующие: стены таких домов не впитывают вредные выхлопы автомобиля, обладают теплоизолирующими, паропропускными свойствами.

    Это дает возможность, в свою очередь, экономить и на обогреве и жилых комнат, и гаражного помещения.
    Но среди многочисленных проектных фирм есть и агентства, где ратуют за строительство домов, в том числе и домов из бруса. Почему такое внимание уделяется именно этим жилым постройкам?

    Во-первых, данный тип строительства предполагает проектирование и планирование элитных коттеджей из клееного или оцинкованного бруса.

    План двухэтажного дома с гаражом

    Хотя желающих возводить дома из этих дорогих материалов немного, но они есть. Немногочисленные проекты окупаются.

    Во-вторых, имеется множество возможностей построить дома подешевле — из профилированного бруса. Чем хороши они?

    Стены из профилированного бруса имеют такие немаловажные достоинства в случае соседства с гаражным помещением, как звукоизоляция, высокий уровень пожарной безопасности, экологичность. Поэтому проекты и планировки под строительство дома с гаражом из бруса достойны внимания владельцев частных земельных участков, которые планируют строительство собственного жилья.

    Под одной крышей или отдельно

    План двухэтажного дома может предусматривать проектирование встроенного, пристроенного гаража, а также на цокольном возвышении. Первые два варианта выигрывают в том, что заезд в помещение для машины не является препятствием ни летом, ни зимой.

    Проект двухэтажного дома с пристроенным гаражом

    Если гараж размещен в доме с цокольным этажом, следует заранее установить плавный спуск. Иначе машина в зимнюю гололедицу просто не заедет в ворота. Но зато гаражное помещение на цоколе или встроенное выглядит гораздо эстетичнее. Обычно крыша накрывает и жилые помещения, и гараж. Это позволяет экономить на строительных материалах при монтаже кровли.

    Пристроенный гараж удобен тем, что его расположение можно спланировать после того, как есть уже готовый проект двухэтажного дома. Соседство жилых помещений с гаражом имеет такой недостаток, как распространение выхлопов автомобильного топлива в жилой зоне.

    В данном случае нет необходимости городить дополнительную сложную принудительную вентиляцию. Гараж можно пристроить с той стороны дома, где нет спален, возле бойлерной и других подсобных помещений. Выезд из него возможно сделать с торца или в любом другом удобном месте.

    Обустройство подвала

    Варианты домов с гаражом и подвалом могут быть различные. Приемлемо, если подвал отапливается. Тогда в нем можно устроить мастерскую или бильярдную.

    Планировки подобных домов с подвалом учитывают прокладывание коммуникаций там, где обустроен подвал. Тогда не нужно тянуть водопровод и продлевать отопительную систему.
    Есть еще пара нюансов:

    1. Выбор надежного фундамента.
    2. Оборудование вытяжки в подвальном помещении.

    Наиболее подходящей является планировка, предусматривающая, что место под подвал отведено под гаражом. Так легко обеспечить подземное помещение и теплом, и водопроводом. Некоторые заказчики желают иметь подвальное помещение под всей двухэтажной постройкой, включая место под гаражом. В этом случае целесообразно устанавливать монолитный железобетонный фундамент, армировать стены самого жилого дома. Так обеспечивается надежность надземного строительства.

    Вариант проекта и планировки двух этажей коттеджа с гаражом

    В некоторых случаях предлагается планировка гаража в подвальном помещении или его части. Подземное размещение гаража имеет свои плюсы. Подобный проект как нельзя кстати подходит в случае, когда мало земли.

    Читать еще:  Фановый клапан для канализации

    Установление над подвалом мансарды или даже разбитие цветника перед парадной дверью, над местом, где в доме под землей обустроен гараж, помогает использовать малый участок с пользой.

    Как совместить гараж и сауну

    Планировка дома в два этажа с гаражом и сауной не является чем-то из ряда вон выходящим. Если к этому подойти с умом, получаются весьма интересные варианты. Прежде всего стоит определиться, что представляет собой проект сауны в помещении дома. Всем известно, что это просторное или не очень помещение, где высокая температура и много пара.

    Планировка цокольного этажа с совмещенными гаражом и сауной

    При строительстве сауны следует придерживаться двух основных требований для нормального функционирования данного помещения. К таковым относятся:

    1. Хорошая вытяжка.
    2. Возможность прокладки коммуникаций.
    3. Техника безопасности.

    Если техника безопасности обеспечивается при строительстве помещений для воздушных процедур, то два других условия выполняются на этапах планировки и проектирования. Можно, конечно, и не подводить отопление и водопровод к сауне. Сделать ее отдельно от помещения для помывки. Но этот вариант крайне неудобен. Рациональным решением является планировка сауны на первом этаже двухэтажного дома возле ванной. Еще один вариант — обустройство в подвальном помещении.
    Если уж планировать оборудование сауны под домом в подвале, то наилучший вариант — под гаражом.

    Вариант планировка цокольного этажа размеров 10х13 метров с сауной и гаражом

    Тут гораздо легче делать подводку водопровода, отопления, обеспечить строительство надежной вытяжки с хорошей тягой. Важным условием для реализации подобной планировки является учет толщины перекрытий. Они должны иметь надежную гидроизоляцию при сообщении с помещением гаража и другими частями первого этажа дома.

    Делая сауну в подвале, можно оборудовать ее по всем правилам, то есть обустроить место для парилки, помывочной, сделать просторный предбанник со столом и стульями. Тут так приятно выпить горячий травяной чай в перерывах между заходами в парилку. Планировка двухэтажного строения с гаражом очень важна. Она позволяет учесть все нюансы при возведении самой объединенной постройки.

    Вариант планировки первого этажа двухэтажного дома с гаражом и сауной

    Кроме того, рассмотреть варианты более интересной компоновки с помещениями второстепенного значения — для релаксации, развлечений, отдыха и работы. Под крышей двухэтажной жилой постройки при разумном подходе все это можно разместить. И тогда среднестатистическая частная постройка превращается в настоящую крепость со всеми удобствами.

    Проекты двухэтажных домов с гаражом

    Дома с гаражом на один или несколько автомобилей – удобное и практичное решение. Наличие гаража устраняет множество проблем и делает проживание в частном доме более комфортабельным.

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    Проект добавлен в избранное

    Проект добавлен к сравнению

    • 1
    • 2
    • &gt
    • Показать все

    Готовые проекты двухэтажных домов с гаражом

    Большинство готовых решений предусматривают наличие гаража, который может быть выполнен в виде отдельной постройки либо примыкающим. Первый вариант расположения требует большой площади участка и дополнительных расходов – организация подъезда, отливов, отделочные работы. Более распространены примыкающие к коттеджу гаражи. Такое помещение обычно является частью первого этажа и имеет вход в дом – это очень удобно, особенно в холодное время года. Однако в данном случае необходимо внимательно изучить планировку: как правило, в гараж из коттеджа можно попасть из закрывающегося тамбура или отдельного небольшого коридора. Иначе запахи масла и бензина будут попадать в дом при каждом открытии двери. Кроме того, гараж должен быть оборудован системой вентиляции. Примыкающий к коттеджу гараж может служить «основой» для комнаты или открытой террасы на втором этаже.

    Преимущества двухэтажных домов с гаражом

    Коттедж с гаражом имеет множество достоинств:

    • возможность использовать помещение в качестве котельной или мастерской;
    • сокращение расходов на обогрев гаража (в случае, если помещение включено в систему отопления дома);
    • отсутствие расходов на содержание отдельно стоящей постройки (если гараж встроенный);
    • возможность расширить метраж второго этажа.

    Устройство гаража в цокольном этаже применяется в основном для маленьких или узких участков. Однако следует помнить, что такие проекты значительно дороже в реализации и имеют множество технических нюансов (определенный тип фундамента, организация вентиляции, системы стоков, оборудование спуска и т.д.).

    Проекты двухэтажных коттеджей с гаражом от компании «A1-Дом» – это всегда качественные, надежные, комфортабельные решения, разработанные с учетом актуальных нормативов в области строительства.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector