128 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дом на два поколения с общей кухней

Дом на два поколения с общей кухней

Дом на два поколения с общей кухней проектировать несколько труднее, нежели обычный индивидуальный частный дом. Если ранее подобные планировки были популярны лишь в качестве дачных домов, то сегодня все чаще разные поколения готовы объединиться под одной крышей коттеджных дуплексов. На самом деле такой дом выглядит совершенно обычно, отличие в том, что состоит он из двух квартир. Вариантов планировок очень много: с отдельными и совместными кухнями, гостиными, ваннами, входами.

Подобные планы подойдут семьям разных поколений, которые прекрасно общаются, но не испытывают необходимости или желания жить в одном доме. Дуплекс даст возможность оставить детей и пожилых родителей под присмотром, поможет избавиться от многих проблем, связанных с неприятным соседством. При этом каждая семья будет иметь свою суверенную территорию, не мешая друг другу.

Разновидности

Помимо дуплексов, популярными проектами считаются:

  • таунхаусы, предназначенные для большего количества семей, их отличает однообразное оформление фасадов и планировок;
  • лейнхаусы – позволяют создавать жилье для разных хозяев, при этом схема квартир и отделка различны;
  • квадрохаусы, то есть дома, разделенные на 4 части, каждая из которых имеет свой вход и придомовую территорию.

Плюсы и минусы

Достоинства двух квартир под одной крышей:

  • возможность жить в непосредственной близости с членами семьи, быстро решать бытовые проблемы;
  • непосредственное соседство не обязывает к ежедневному общению, все происходит исключительно по желанию;
  • придомовое пространство, оборудованное мангалом и беседками, прекрасно используется для совместных праздников и просто семейных вечеров;
  • есть возможность выстроить жилье на одном участке, не приобретая два;
  • экономичность подобной стройки в сравнении с отдельными коттеджами – общие стены, крыша снижают затраты на строительство и утепление;
  • рядом нет несговорчивых соседей, которые ведут образ жизни, мешающий домочадцам;
  • отдельная регистрация самостоятельной недвижимости позволяет выставлять ее на продажу без согласия соседей;
  • дом почти всегда находится под присмотром близких, поэтому можно не тратиться на сигнализацию;
  • общий подвод коммуникаций дает возможность снизить расходы;
  • можно спроектировать индивидуальную квартиру своей мечты, с учетом потребностей каждой семьи.

Единственным минусом можно назвать назойливое присутствие родственников, но это лучше продумывать до того, как затевать строительство. Если же соседи выбраны «по душе», недостатков у данного проекта нет. Разве что придется тщательно продумывать расположение дома на участке, но это рекомендуется делать при любом типе строительства.

Кому подходит?

Не только родственникам стоит рассмотреть дуплекс в качестве жилья. Этот вариант подойдет друзьям либо тем, кто готов жить в одной квартире сам, а другую предлагает для сдачи в аренду. Кроме того, многие семьи предпочитают строить сразу две отдельные квартиры с расчетом на будущее своих детей, которые обеспечиваются жильем заблаговременно.

Огромный дом с большим количеством комнат не обладает таким преимуществом, а затраты на строительство примерно равнозначны дуплексу.

Подготовка

Рассмотрим некоторые нюансы, которые нужно учитывать еще на этапе планирования дома.

  • Должна присутствовать гармоничность и симметрия обеих половин дома, это сделает строение цельным. Добиться подобного не всегда легко, особенно если планируются постройки разной площади, отдельные входы.
  • Общая подводка коммуникаций, разделяющаяся в доме на две части, потребует согласованности будущих соседей.
  • Планировка. Необходимо создать визуальный проект, на котором будут абсолютно комнаты все обеих квартир. Также требуется чертежный вариант фасада, придомового участка.
  • Материалы. Здесь важно прийти к единому решению, чаще всего строят дома из панелей СИП, пено- и шлакоблоков, бруса, кирпича. У каждого их них есть свои достоинства и недостатки, поэтому еще на этапе составления проекта нужно договориться, из чего будет дуплекс.

Проекты

Как правило, подобные конструкции подразделяются по этажности и количеству входов. Стандартный проект включает в себя наличие определенного количества помещений в каждой квартире. Это:

  • холл;
  • гостиная;
  • спальни по количеству членов семьи;
  • кладовка либо гардеробная;
  • гараж;
  • кухня.

Частично эти помещения, например, кухня и гостиная, гараж и кладовка, могут быть общими. Что касается расположения, то в фасадной зоне размещают холлы, гостиные, кухни. Двухэтажный проект позволяет разместить определенные комнаты на разных этажах. Чаще всего на первом располагают холлы, туалет, гостиные. На втором – спальные помещения, ванны с санузлом, кабинеты.

В зависимости от возможностей, проекты могут включать в себя:

  • спортивный зал;
  • комнаты для развлечений;
  • бассейн;
  • баню или сауну;
  • кабинеты или мастерские.

При создании схемы квартир следует продумывать много нюансов. В большинстве своем это комнаты, расположенные по зеркальному типу. Они несложны в проектировке, так легче расположить коммуникации, кроме того, подобные схемы дешевле.

Чаще всего архитекторы предлагают располагать в качестве смежных помещений комнаты нежилого вида: туалет, ванны, кладовые, лестницы, прихожие. Такая планировка позволит удалить жилые комнаты и физически звукоизолировать их. Хотя на этом моменте экономить не стоит. Размещать кухни и туалеты смежно совсем не обязательно, так как разводка коммуникаций осуществляется индивидуально.

Особенности проектирования:

  • большая площадь дома может потребовать отдельных фундаментов и крыши;
  • планировка квартир может быть индивидуальной или одинаковой;
  • необходимо продумать схему придомовой территории, раздельной или общей, второй вариант не подойдет для семей друзей и при сдаче одного помещения в аренду;
  • если финансовые возможности или потребности семей разные, одна из квартир проектируется в меньшем размере;
  • в двухэтажном проекте комнаты для семей могут располагаться на отдельных этажах, в этом случае вход на второй этаж потребует внешней или внутренней лестницы;
  • общая кухня позволяет иметь общую прихожую и один вход, что существенно сэкономит затраты на строительстве и ремонте.
Читать еще:  «Пеноплэкс» 100 мм

Интерьер

Несмотря на выбор планировки помещения, интерьер можно создавать совершенно индивидуальный. Даже если вы предпочли проект с зеркально расположенными квартирами, идентичность квартир на этом может и заканчиваться. Выбор цветовой гаммы, стилевого направления остается за каждой семьей. Единственный пункт, по которому придется договариваться, – это общая кухня и другие помещения, которые планируется оставлять в пользовании обеих семей.

Во всех остальных комнатах дизайн может быть кардинально различным и отвечать вкусам каждого семейства: быть сдержанным и лаконичным или современным, вызывающим. Кроме того, если финансовые возможности разные, это позволит каждому уложиться в запланированный бюджет по статье отделки.

Историю строительства дома на две семьи смотрите в видео ниже.

Проекты домов на две семьи, но не таунхаусы

В каталоге «Готовые проекты домов и коттеджей» компании ПАРФЕНОН представлены не только классические сблокированные дома на две семьи — таунхаусы, но и дома с общими стенами, одной крышей, но, при этом, с такими планировками, в которых автономно могут проживать в непересекающихся пространствах две семьи. Благодаря таким решениям архитекторов, будущие владельцы домов на две семьи получают возможность отвести под место застройки гораздо меньшие площади участка, чем при строительстве классического таунхауса. В условиях дороговизны земли или ограничениях в размерах участка — это немаловажное преимущество в выборе концепции строительства своего загородного жилья. Кроме того, даже непосвященному человеку понятно, что построить один дом гораздо дешевле, чем два дома, коими, по сути, и являются таунхаусы. А кроме удешевления общестроительных работ при возведении общего дома для двух семей, застройщик в дальнейшем экономит денежные и трудовые ресурсы при отделочных работах, прокладке и монтаже инженерных коммуникаций, существенно снижает эксплуатационные расходы на энергопотребление, канализацию, отопление и т.д. Чаще всего к выбору дома на две семьи склоняются представители двух поколений одной фамилии, желающие жить вместе. Как правило, это — классический вариант счастливого семейства в составе дедушки, бабушки, мамы, папы, сына и дочки.

При проектировании дома для такой классической семьи представители старшего поколения высказывают следующие пожелания. Во-первых, им не нужно много площадей, а достаточно двух жилых комнат, небольшой гостиной, отдельной кухни, санузла-ванной и, если можно, отдельный вход. Для нужд второй, более многочисленной и энергичной половины семьи, как правило, требуется наличие большего количества помещений с увеличенными площадями. Во-вторых, необходимо решить каким образом будет достигнута автономность проживания двух семей. Это либо поэтажное разделение: например, первый этаж — для бабушки и дедушки, а второй этаж — для молодых. Либо это планировочное разделение, при котором первый и второй этаж эксплуатируют обе семьи, но при этом эти зоны не пересекаются. Оба решения являются жизнеспособными и востребованными среди застройщиков загородных домов. Как пример такого подхода к разработке проектов домов на две семьи представляем вам обзор трех наиболее популярных домов среди проектов, разработанных и ориентированных на проживание в них двух семей.

Проект компактного дома на две семьи К 264-3-2

Проект дома К 264-3-2 очень уютный и самый компактный из трех представленных вариантов. В данном проекте реализована концепция поэтажного разделения двухсемейного проживания. Планировка помещений проекта дома на две семьи хорошо продумана по функциональному назначению. В частично выстроенном подвале спроектировано техническое помещение общего пользования, в котором расположены котельная и вместительная кладовая. Состав помещений на каждом этаже одинаков, и различие лишь в зеркальной проекции. Общим помещением является только часть входной зоны. Из тамбура на первом этаже по лестнице можно спуститься в полуподвал в хозяйственную часть дома, подняться на мансардный этаж в верхнюю квартиру и пройти в квартиру на первом этаже. На каждом этаже расположены: кухня, большая светлая гостиная, ванная и две комнаты.

Применение в отделке фасадов современных строительных материалов придают дому элегантность и красивый вид. Проект является разработкой европейских архитекторов.

Проект комфортабельного дома на две семьи Я 338-7

Проект загородного дома Я 338-7- один из лучших проектов серии домов для двухсемейного проживания. В этом доме без труда может разместиться классическая большая семья из трех поколений одной фамилии в составе 6-7 человек. Насколько бы не были дружные семьи, в которых близкие родственники хотят проживать в одном доме, но иметь свою кухню, санузел и спальню — это, прежде всего, желание иметь свое личное пространство, и не стоит пренебрегать этим фактом. Давайте подробнее рассмотрим состав помещений на каждом этаже. Большая котельная расположена в частично выстроенном подвале, она имеет большую площадь 30 кв.м., которая позволяет выделить помещение для кладовой, а также обустроить прачечную. Первый этаж начинается с большого общего тамбура, из которого можно пройти в отдельный блок — квартиру для первой семьи и пройти в зону дневного пребывания второй семьи. Блок квартира включает в себя небольшой холл, отдельную ванную, кухню и небольшую комнату. Из комнаты можно выйти через стеклянную дверь на общую террасу, обустроенную за домом. Зона дневного пребывания второй семьи включает в себя кухню, столовую и большую гостиную с камином. Входная часть второй квартиры состоит из гостевого санузла и холла, в котором расположена лестница, ведущая на мансарду. В мансарде находятся комната хозяев с личной ванной и гардеробной и двумя комнатами для детей. Для детей предусмотрена общая ванная комната. Проект загородного дома Я 338-7 подойдет для строительства на ровном участке, с низким уровнем грунтовых вод, разработан европейскими архитекторами.

Читать еще:  Туалетный столик с зеркалом угловой фото

Проект современного дома на две семьи ЯА 269-44

Проект дома ЯА 269-44 разработан талантливыми российскими архитекторами в 2011 году и в полной мере воплотил в себе концепцию совместного проживания под крышей одного дома нескольких поколений одной российской семьи. Архитекторы сознательно разделили дом на две неравные части — большую и меньшую. Причем учтен даже такой нюанс, как расположение общей котельной. Она находится в части дома с большей площадью, и это логично, учитывая, что в этой половине будет проживать более многочисленная часть семьи и, следовательно, им будет легче обслуживать ее. Кроме наличия котельной в большей части дома, во всех остальных решениях дом имеет зеркальное отображение частей в уменьшенном виде. Общим у двух частей дома является только входное крыльцо, а сами половинки разделены между собой несущей капитальной стеной. Для комфортного проживания в доме у каждой семьи имеются гостиная, столовая-кухня, санузел на первом и ванная комната на втором этажах, прихожая, два холла, а также по две спальные комнаты. Строительство дома ведется из блоков ячеистого бетона (пеноблок, газобетон).

Мы рассмотрели всего три проекта домов на две семьи, но если вы не смогли среди них выбрать удовлетворяющий вашим пожеланиям и потребностям проект, то рекомендуем вам ознакомиться с полным каталогом проектов домов на две семьи, представленных в интернет-магазине компании ПАРФЕНОН:

Дом для двух поколений

Расположенная в лесистой местности близ городка Саттон (Канада), эта просторная резиденция по проекту архитектурной студии «Les architectes FABG» предназначена для проживания финансиста, в настоящее время обосновавшегося в Азии, и его родителей.

1. дом для двух поколений

Первый этаж постройки отдан под кухню, столовую и гостиную, здесь также расположился винный погреб и гараж. Спальня родителей занимает западную часть жилища, в противоположном крыле расположился рабочий кабинет с видом на плавательный бассейн.

Второй этаж – вотчина сына – состоит из гостиной, комнаты для гостей, террасы и спальни, из окон которой открывается прекрасный вид на гору Саттон. Дабы избежать ненужного шума, жилое пространство владельца резиденции и его родителей разнесено по противоположным частям и разным этажам постройки.

3. первый этаж — для родиетелй, второй — для сына

Фасад постройки покрыт алюминиевыми панелями черного цвета, контрастирующим с отделкой из светлого кедра. В отделке интерьера присутствует натуральное дерево, сталь и бетон. Полы оборудованы системой подогрева, окна — энергосберегающими стеклопакетами.

7. кабинет с видом на бассейн

8. спальня родителей

10. спальня сына с видом на гору

11. плавательный бассейн и открытая терраса

12. фасад отделан алюминиевыми панелями темного цвета

Изображения являются собственностью бюро «Les architectes FABG».

Проекты домов на две семьи (дуплекс)

Квартира в высотке, какой бы просторной она ни была, никогда не сравнится со всеми прелестями проживания в собственном уютном загородном доме. Если Вы также мечтаете стать счастливым владельцем комфортного коттеджа, предлагаем Вам ознакомиться с типовыми архитектурными решениями от Proekt-shop.ru.

В этом разделе нашего каталога представлены различные готовые проекты домов на две семьи площадью от 150 м². Доступны варианты проектирования на любой вкус и бюджет:

Старая цена 39500 руб.

по АКЦИИ 25500 руб.
инженерный раздел(+13000 руб.) —>

Старая цена 41700 руб.

по АКЦИИ 27700 руб.
инженерный раздел(+13000 руб.) —>

Старая цена 46000 руб.

по АКЦИИ 32000 руб.
инженерный раздел(+15500 руб.) —>

Старая цена 81880 руб.

по АКЦИИ 67880 руб.
инженерный раздел(+15120 руб.) —>

Старая цена 61800 руб.

по АКЦИИ 47800 руб.
инженерный раздел(+16200 руб.) —>

Старая цена 55200 руб.

по АКЦИИ 41200 руб.
инженерный раздел(+20800 руб.) —>

Старая цена 59600 руб.

по АКЦИИ 45600 руб.
инженерный раздел(+22400 руб.) —>

Старая цена 52000 руб.

по АКЦИИ 38000 руб.
инженерный раздел(+18000 руб.) —>

Старая цена 57500 руб.

по АКЦИИ 43500 руб.
инженерный раздел(+14500 руб.) —>

Старая цена 60100 руб.

по АКЦИИ 46100 руб.
инженерный раздел(+16900 руб.) —>

Старая цена 50000 руб.

по АКЦИИ 36 000 руб.
инженерный раздел(+6300 руб.) —>

Старая цена 47000 руб.

по АКЦИИ 33000 руб.
инженерный раздел(+10000 руб.) —>

Читать еще:  Ванная комната фото в квартире маленькая

Старая цена 60100 руб.

по АКЦИИ 46100 руб.
инженерный раздел(+10300 руб.) —>

Старая цена 53100 руб.

по АКЦИИ 39100 руб.
инженерный раздел(+9000 руб.) —>

Старая цена 48700 руб.

по АКЦИИ 34700 руб.
инженерный раздел(+13400 руб.) —>

Старая цена 44000 руб.

по АКЦИИ 30000 руб.
инженерный раздел(+5000 руб.) —>

Старая цена 48700 руб.

по АКЦИИ 34700 руб.
инженерный раздел(+13000 руб.) —>

Старая цена 59600 руб.

по АКЦИИ 45600 руб.
инженерный раздел(+14100 руб.) —>

Старая цена 39900 руб.

по АКЦИИ 25900 руб.
инженерный раздел(+17900 руб.) —>

Старая цена 61800 руб.

по АКЦИИ 47800 руб.
инженерный раздел(+15400 руб.) —>

Страницы 1 из 2

Популярные проекты

Кому подходит проект одноэтажного дома на две семьи

  • Если Вам хочется, чтобы родные и дорогие Вам люди всегда находились поблизости

Представьте, как удобно, когда Ваши родители живут рядом с Вами: всегда можно отвести детей к дедушке с бабушкой и отправиться по своим делам. Но к этому преимуществу в придачу идет совместное проживание. Молодая семья обычно живет отдельно от родителей. Проект дома на два хозяина – это перспективное направление, позволяющее разным поколениям дружно жить вместе. У Вас всегда будет укромное место для личной жизни.

Недорогие готовые проекты домов на двух хозяев также могут заинтересовать просто хороших близких друзей, которые желают проживать по соседству и сэкономить на сооружении жилья. В итоге Вы получаете соседей, с которыми у Вас дружеские или родственные отношения, что позволяет свести к минимуму проблемные моменты пользования общими частями дома-дуплекса и грамотно подойти к вопросу обустройства ландшафта.

  • Если вы желаете построить дом за полцены

Те, кто выбирает проектирование дуплексов, получают возможность значительно сократить расходы не только на строительство самого коттеджа, но и совместное возведение хозяйственных построек. Так, из основных достоинств, которые предоставляет проект дома на 2 семьи, на первый план выходит существенная экономия на строительных и отделочных материалах. Если сопоставить стоимость дома на две семьи со стоимостью двух особняков, аналогичных по площади, то цена реализации одного квадратного метра дуплекса будет гораздо ниже – на 20–30 %. Экономия происходит из-за того, что одна стена является общей для двух домов.

Проекты дуплексов на двух хозяев позволяют сократить количество стенового материала. Примерно на 25 % снижается расход материалов на отделку и утепление фасадов, поскольку секции примыкают одной стороной друг к другу. Благодаря уменьшению площади внешних стен Вы дополнительно получаете улучшенную теплоизоляцию. Кроме того, когда воплощаются в жизнь проекты недорогих домов на две семьи, снижаются затраты на подведение коммуникаций (газоснабжения, электричества, водопровода и канализации). Все расходы делятся пополам между будущими владельцами.

  • Если у вас небольшой земельный участок

Еще одно преимущество такого проекта – экономия площади. Ведь для размещения подобного сооружения нужен участок почти в 2 раза меньше, нежели для строительства двух отдельных домов такой же площади для каждой семьи.

Согласно требованиям СП, расстояние между домами должно быть не менее 6 м. При строительстве дуплекса на две семьи Вы можете более рационально расположить его на участке, а на сэкономленной площади устроить спортивную площадку для детей, роскошный сад или поставить беседку.

Варианты проектов

В каталоге Proekt-shop.ru Вы найдете разные типовые проекты домов на две семьи, учитывающие любые пожелания и финансовые возможности будущих владельцев. Сначала нужно определиться с тем, насколько обе части дома будут автономными по отношению друг к другу. В каталоге доступны варианты, когда оба коттеджа имеют отдельные:

Может быть реализован вариант, когда обе половины дуплекса имеют разные входы, но в доме обустроены общие помещения (бассейн или сауна в подвале, гараж на два автомобиля и т. п.). Относительно планировки проект дуплекса может или кардинально отличаться в двух половинах здания, или же она будет выполнена в зеркальном отражении. Расположение перегородок, количество комнат и другие детали индивидуальны в обеих половинах дуплекса. Таким образом, при одинаковом внешнем виде частей дома владельцы имеют разное по стилю и планировке комфортабельное жилье.

Почему стоит обратиться к нам

  • Интернет-магазин Proekt-shop.ru предлагает автономные и практичные решения для размещения друзей или родственников под одной крышей. Представленные проекты домов на две семьи соответствуют санитарно-техническим и строительным нормам, действующим на территории РФ.
  • Любой понравившийся Вам проект дома при необходимости может быть адаптирован специалистами Proekt-shop.ru под геологические условия Вашего земельного участка.
  • Все проекты частных домов на 2 хозяина доступны для заказа с полным пакетом проектно-технической документации (архитектурная, конструктивная части, а также разделы о внутренних коммуникациях и инженерных сетях).
  • Соотношение цены и качества исполнения проектов в Proekt-shop.ru Вас приятно удивит. Будем рады видеть Вас в числе наших благодарных клиентов!

Цены на проекты домов на две семьи зависят от сложности архитектурного решения. Ознакомьтесь с нашим каталогом и оформите заказ онлайн. Если у Вас возникли вопросы, позвоните нам или напишите на e-mail, и наши консультанты сами свяжутся с Вами в ближайшее время.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector